13 Avenue du Général Leclerc, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°15 et de 1.53 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 13 Avenue du Général Leclerc, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Canal Zone Industrielle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 68 logements - 29 parkings - 1150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourche à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 594 mètres
- - Collège Anatole-France à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 13 Avenue du Général Leclerc se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Général Leclerc par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Général Leclerc se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 28.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
