Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Avenue du Général Leclerc, 93320 Les Pavillons-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Canal Zone Industrielle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 68 logements - 29 parkings - 1150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 15 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 15 Avenue du Général Leclerc se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Général Leclerc se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 36.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ETUDE FONCIERE
les pavillons sous bois 93320
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