3 Chemin du Clocher d’Aulnay, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Clocher d’Aulnay, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Clocher d’Aulnay, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Poudrette Sainte-Anne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 32 parkings - 470 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0063 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 400 mètres
- - Gargan à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 469 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 469 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 506 mètres
- - Ecole primaire Fontenoy à 336 mètres
Ventes au 3 Chemin du Clocher d’Aulnay
Les 2 ventes au 3 Chemin du Clocher d’Aulnay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Clocher d’Aulnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Clocher d’Aulnay, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Clocher d’Aulnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Clocher d’Aulnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Clocher d’Aulnay dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Clocher d’Aulnay par rapport à la voie
Sur Chemin du Clocher d’Aulnay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 3 Chemin du Clocher d’Aulnay se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Clocher d’Aulnay par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Clocher d’Aulnay se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 19.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Clocher d’Aulnay à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Clocher d’Aulnay est de 21.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
