7 Impasse des Guinguettes, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Guinguettes, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Impasse des Guinguettes, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Poudrette Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De La Poudrette à 277 mètres
- - Gargan à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 905 mètres
- - Collège Anatole-France à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Claude-Nicolas Ledoux - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la menuiserie à 905 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 767 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 340 mètres
Ventes au 7 Impasse des Guinguettes
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Guinguettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Guinguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Guinguettes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Guinguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Guinguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Guinguettes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Guinguettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Guinguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 7 Impasse des Guinguettes se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Guinguettes par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Guinguettes se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -33.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
