13 Impasse Fleury, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Fleury, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Impasse Fleury, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Calmanovic.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 163 mètres
- - Gargan à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Claude Nicolas Ledoux à 988 mètres
- - Collège Anatole-France à 612 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 742 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 241 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Fleury, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Fleury dans son marché local
Prix du 13 Impasse Fleury par rapport à la voie
Sur Impasse Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 13 Impasse Fleury se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Fleury par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Fleury se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -26.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
