Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Allée de Chartres, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 45.68 % à celui du n°27 et de 30.65 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 38 Allée de Chartres se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allée de Chartres se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 13.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Allée de Chartres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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