Allée Montpensier, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Montpensier, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Montpensier dans son marché local
Prix Allée Montpensier par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Montpensier se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 4.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Montpensier à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Allée Montpensier est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Montpensier
Les ventes enregistrées Allée Montpensier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Montpensier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 344 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 438 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Montpensier
Adresses Allée Montpensier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Montpensier, classées par tranches de numéros.
