1 bis Allée des Cerisiers, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 bis Allée des Cerisiers, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 168 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 706 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 263 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée des Cerisiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 1 bis Allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 1 bis Allée des Cerisiers se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée des Cerisiers par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée des Cerisiers se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -29.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
