Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Allée du Rocher, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°50 et de 4.4 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 45 Allée du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 45 Allée du Rocher se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée du Rocher se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -28.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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