Avenue Firmin Didot, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Firmin Didot, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 98 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Firmin Didot dans son marché local
Prix Avenue Firmin Didot par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Firmin Didot se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 13.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Firmin Didot à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Avenue Firmin Didot est de 21.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Firmin Didot
Les ventes enregistrées Avenue Firmin Didot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Firmin Didot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 79 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 830 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 1239 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 165 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Firmin Didot
Adresses Avenue Firmin Didot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Firmin Didot, classées par tranches de numéros.
