9 Allée Francois Arago, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Francois Arago, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Allée Francois Arago, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3063 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1118 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 191 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 608 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 205 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Francois Arago
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Francois Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Francois Arago, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Francois Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Francois Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Francois Arago dans son marché local
Prix du 9 Allée Francois Arago par rapport à la voie
Sur Allée Francois Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 9 Allée Francois Arago se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Francois Arago par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Francois Arago se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -29.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
