12 Allée Jean Lazzarini, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Jean Lazzarini, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Allée Jean Lazzarini, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2122 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 527 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 550 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 550 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Jean Lazzarini
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Jean Lazzarini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Jean Lazzarini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Jean Lazzarini, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Jean Lazzarini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Jean Lazzarini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Jean Lazzarini dans son marché local
Prix du 12 Allée Jean Lazzarini par rapport à la voie
Sur Allée Jean Lazzarini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 12 Allée Jean Lazzarini se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Jean Lazzarini par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Jean Lazzarini se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -29.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
