26 bis Allée Jean Lazzarini, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Allée Jean Lazzarini, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°26 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 bis Allée Jean Lazzarini, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2115 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 564 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 601 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 601 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Allée Jean Lazzarini
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Allée Jean Lazzarini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Allée Jean Lazzarini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Allée Jean Lazzarini, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Allée Jean Lazzarini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Allée Jean Lazzarini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Allée Jean Lazzarini dans son marché local
Prix du 26 bis Allée Jean Lazzarini par rapport à la voie
Sur Allée Jean Lazzarini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 26 bis Allée Jean Lazzarini se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Allée Jean Lazzarini par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Allée Jean Lazzarini se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -33.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
