11 Allée Pasteur, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Pasteur, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Allée Pasteur, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 6.
3 niveaux - 16 logements - 1100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2890 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collèges à 113 mètres
- - L'Abbaye à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 259 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 228 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Allée Pasteur par rapport à la voie
Sur Allée Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 11 Allée Pasteur se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Pasteur par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Pasteur se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -12.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 000 € au 11 Allée Pasteur à Livry-Gargan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 575 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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