21 Allée Pasteur, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Pasteur, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 2.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Allée Pasteur, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collèges à 208 mètres
- - L'Abbaye à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 354 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 486 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Pasteur dans son marché local
Prix du 21 Allée Pasteur par rapport à la voie
Sur Allée Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 21 Allée Pasteur se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Pasteur par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Pasteur se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -22.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
