32 Allée Pasteur, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Pasteur, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée Pasteur, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2683 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet Liégeard à 202 mètres
- - L'Abbaye à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 447 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 553 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 493 mètres
Ventes au 32 Allée Pasteur
Une vente a été recensée au 32 Allée Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Allée Pasteur par rapport à la voie
Sur Allée Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 32 Allée Pasteur se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Pasteur par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Pasteur se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -19.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 350 € au 32 Allée Pasteur à Livry-Gargan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 092 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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