46 Avenue Antonin et Pierre Magne, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Antonin et Pierre Magne, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 46 Avenue Antonin et Pierre Magne, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 375 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 925 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 433 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Antonin et Pierre Magne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Antonin et Pierre Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Antonin et Pierre Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Antonin et Pierre Magne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Antonin et Pierre Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Antonin et Pierre Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Antonin et Pierre Magne dans son marché local
Prix du 46 Avenue Antonin et Pierre Magne par rapport à la voie
Sur Avenue Antonin et Pierre Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 46 Avenue Antonin et Pierre Magne se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Antonin et Pierre Magne par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Antonin et Pierre Magne se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -27.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
