15 Avenue Charles de Gaulle, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 959 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Charles de Gaulle, 93190 Livry-Gargan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 95 mètres
- - L'Abbaye à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 396 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 396 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 947 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Charles de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 15 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 15 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Charles de Gaulle se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 22.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Charles de Gaulle à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Charles de Gaulle est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 24.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
