44 Avenue de Sully, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Sully, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°42 et de 1.32 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 44 Avenue de Sully, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 32 parkings - 479 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3139 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 222 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 709 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 859 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 398 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 414 mètres
Ventes au 44 Avenue de Sully
Les 10 ventes au 44 Avenue de Sully constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Sully dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Sully par rapport à la voie
Sur Avenue de Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 44 Avenue de Sully se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Sully par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Sully se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 9.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
