156 Avenue Emile Gérard, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Avenue Emile Gérard, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°154 bis et de 4.35 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 156 Avenue Emile Gérard, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès / Vauban à 237 mètres
- - L'Abbaye à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 605 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 301 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Avenue Emile Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 156 Avenue Emile Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Avenue Emile Gérard dans son marché local
Prix du 156 Avenue Emile Gérard par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 156 Avenue Emile Gérard se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Avenue Emile Gérard par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Avenue Emile Gérard se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 8.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
