40 Avenue Jean Zay, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean Zay, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°40 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Avenue Jean Zay, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 13.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1292 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 147 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 779 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 192 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 192 mètres
Ventes au 40 Avenue Jean Zay
Les 2 ventes au 40 Avenue Jean Zay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Jean Zay, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean Zay dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Zay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 40 Avenue Jean Zay se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean Zay par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jean Zay se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -23.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
