Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue Jean Zay, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°40 bis et de 4.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 13.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 40 Avenue Jean Zay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Zay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 40 Avenue Jean Zay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jean Zay se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -15.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Jean Zay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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