126 Boulevard Jean Jaurès, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°124 mais supérieur de 11.36 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Boulevard Jean Jaurès, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 106 mètres
- - L'Abbaye à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 677 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 481 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 280 mètres
Ventes au 126 Boulevard Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 126 Boulevard Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Boulevard Jean Jaurès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 126 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 126 Boulevard Jean Jaurès se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Boulevard Jean Jaurès se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 16.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Boulevard Jean Jaurès à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé au 126 Boulevard Jean Jaurès est de 21.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
