12 Chemin du Bois Picot, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Bois Picot, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 12 Chemin du Bois Picot, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Iris 13.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame De Livry à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 818 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Bellevue à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Bois Picot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Bois Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Bois Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Bois Picot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Bois Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Bois Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Bois Picot dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Bois Picot par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 12 Chemin du Bois Picot se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Bois Picot par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Bois Picot se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -32.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
