8 Rue du 11 Novembre 1918, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue du 11 Novembre 1918, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame De Livry à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1117 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 11 Novembre 1918, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 8 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -36.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
