18 Rue Edouard Herriot, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue Edouard Herriot, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Iris 7.
20 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 310 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 278 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 256 mètres
Ventes au 18 Rue Edouard Herriot
Les 2 ventes au 18 Rue Edouard Herriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edouard Herriot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 18 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 18 Rue Edouard Herriot se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edouard Herriot par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Edouard Herriot se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -23.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
