26 Rue Edouard Herriot, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue Edouard Herriot, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 7.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 269 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 234 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Edouard Herriot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 26 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 26 Rue Edouard Herriot se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Edouard Herriot par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Edouard Herriot se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -29.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
