3 Villa des Fauvettes, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Villa des Fauvettes, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5634 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 252 mètres
- - L'Abbaye à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 399 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 399 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 858 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa des Fauvettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa des Fauvettes dans son marché local
Prix du 3 Villa des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Villa des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 3 Villa des Fauvettes se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa des Fauvettes par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa des Fauvettes se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -20.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
