23 bis Avenue des 7 Iles, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue des 7 Iles, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 bis Avenue des 7 Iles, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
1 niveau - 2 logements - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Iles à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 889 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue des 7 Iles
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue des 7 Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue des 7 Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue des 7 Iles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue des 7 Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue des 7 Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue des 7 Iles dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue des 7 Iles par rapport à la voie
Sur Avenue des 7 Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 23 bis Avenue des 7 Iles se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue des 7 Iles par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue des 7 Iles se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -26.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
