13 Avenue des Chardonnerets, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Avenue des Chardonnerets, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1000 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 479 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 227 mètres
Ventes au 13 Avenue des Chardonnerets
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Chardonnerets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 13 Avenue des Chardonnerets se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Chardonnerets par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Chardonnerets se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -28.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
