22 Avenue des Chardonnerets, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Avenue des Chardonnerets, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 962 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 526 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 271 mètres
Ventes au 22 Avenue des Chardonnerets
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Chardonnerets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 22 Avenue des Chardonnerets se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Chardonnerets par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Chardonnerets se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -37.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
