26 Avenue des Chardonnerets, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Avenue des Chardonnerets, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 944 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 547 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 290 mètres
Ventes au 26 Avenue des Chardonnerets
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Chardonnerets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 26 Avenue des Chardonnerets se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Chardonnerets par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Chardonnerets se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -28.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
