4 Avenue des Chardonnerets, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 421 € à 4 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue des Chardonnerets, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°6 et de 11.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 4 Avenue des Chardonnerets, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Les Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Bourlon (ancienne) ou Petit Château à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésanges à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1036 mètres
- Collège Jean Jaurès à 448 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 340 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Chardonnerets

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Chardonnerets dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Chardonnerets par rapport à la voie

Sur Avenue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 4 Avenue des Chardonnerets se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Chardonnerets par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Chardonnerets se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -24.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fauvettes, 93370 Montfermeil(3,336 €)

Rue des Colibris, 93370 Montfermeil(3,019 €)

Boulevard de l'Europe, 93370 Montfermeil(3,354 €)

Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil(3,567 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Chardonnerets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Chardonnerets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.