8 Avenue des Chardonnerets, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Avenue des Chardonnerets, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1020 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 465 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Chardonnerets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 8 Avenue des Chardonnerets se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Chardonnerets par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Chardonnerets se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -25.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
