32 Avenue des Frênes, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 123 €

de 2 739 € à 3 841 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Avenue des Frênes, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°32 bis et de 4.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Avenue des Frênes, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 926 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 597 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 575 mètres

Ventes au 32 Avenue des Frênes

Une vente a été recensée au 32 Avenue des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2021

385 000 €(2 962 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

32 Avenue des Frênes, 93370 Montfermeil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue des Frênes dans son marché local

Prix du 32 Avenue des Frênes par rapport à la voie

Sur Avenue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 32 Avenue des Frênes se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue des Frênes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Frênes se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -23.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daniel Perdrigé, 93370 Montfermeil(3,260 €)

Avenue des Chênes, 93370 Montfermeil(3,685 €)

Avenue des Coquelicots, 93370 Montfermeil(3,590 €)

Avenue des Tilleuls, 93370 Montfermeil(3,158 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Frênes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Frênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.