7 Avenue des Frênes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Frênes, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Avenue des Frênes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Arbres.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 911 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 486 mètres
Ventes au 7 Avenue des Frênes
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Frênes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Frênes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Frênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 7 Avenue des Frênes se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Frênes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Frênes se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -12.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
