15 Avenue des Marguerites, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue des Marguerites, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², supérieur de 29.45 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 15 Avenue des Marguerites, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Arbres.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 297 mètres
Ventes au 15 Avenue des Marguerites
Les 2 ventes au 15 Avenue des Marguerites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue des Marguerites, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue des Marguerites dans son marché local
Prix du 15 Avenue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 15 Avenue des Marguerites se situe 45.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue des Marguerites par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue des Marguerites se situe 45.86 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 14.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
