25 bis Avenue des Marguerites, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°25 et de 1.9 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 bis Avenue des Marguerites, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Arbres.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue des Marguerites dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 25 bis Avenue des Marguerites se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue des Marguerites par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue des Marguerites se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -16.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
