120 Avenue des Mésanges, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 120 Avenue des Mésanges, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Oiseaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Roger à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 716 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 606 mètres
Ventes au 120 Avenue des Mésanges
Les 4 ventes au 120 Avenue des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 120 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 120 Avenue des Mésanges se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue des Mésanges par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue des Mésanges se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 12.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
