Chemin du Clos Roger, 93370 Montfermeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Clos Roger, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 95 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Clos Roger dans son marché local
Prix Chemin du Clos Roger par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Clos Roger se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 8.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Clos Roger à Montfermeil
Le loyer moyen estimé Chemin du Clos Roger est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 24.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Clos Roger
Les ventes enregistrées Chemin du Clos Roger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Clos Roger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eric Tabarly à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1489 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 369 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Clos Roger
Adresses Chemin du Clos Roger
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Clos Roger, classées par tranches de numéros.
