14 bis Avenue des Péches, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue des Péches, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 14 bis Avenue des Péches, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Jaurès à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 90 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Christiane Coulon à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue des Péches
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue des Péches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue des Péches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue des Péches, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue des Péches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue des Péches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue des Péches dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue des Péches par rapport à la voie
Sur Avenue des Péches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 14 bis Avenue des Péches se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue des Péches par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Avenue des Péches se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -28.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
