40 Avenue Descartes, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 571 € à 3 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Descartes, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 40 Avenue Descartes, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Coudreaux.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1117 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denis Papin à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 919 mètres
- Collège Pablo Picasso à 919 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 385 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Descartes dans son marché local

Prix du 40 Avenue Descartes par rapport à la voie

Sur Avenue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 40 Avenue Descartes se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Descartes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Descartes se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -29.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Atwood, 93370 Montfermeil(3,086 €)

Avenue Daguerre, 93370 Montfermeil(3,281 €)

Avenue des Sciences, 93370 Montfermeil(3,511 €)

Avenue Pasteur, 93370 Montfermeil(2,857 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.