52 Avenue Descartes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Descartes, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 Avenue Descartes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Coudreaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 974 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 974 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 52 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 52 Avenue Descartes se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Descartes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Descartes se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 20.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
