109 bis Avenue du Muguet, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 bis Avenue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°114 et de n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 109 bis Avenue du Muguet, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Franceville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 109 bis Avenue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 109 bis Avenue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 bis Avenue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 bis Avenue du Muguet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 bis Avenue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 bis Avenue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 bis Avenue du Muguet dans son marché local
Prix du 109 bis Avenue du Muguet par rapport à la voie
Sur Avenue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 109 bis Avenue du Muguet se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 bis Avenue du Muguet par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 bis Avenue du Muguet se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -26.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
