144 Avenue Jean Jaurés, 93370 Montfermeil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 144 Avenue Jean Jaurés, 93370 Montfermeil

Situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 164 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 144 Avenue Jean Jaurés (2 100 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Jean Jaurés (- 23.18%) et nettement en dessous de la moyenne de Montfermeil (- 28.75%).

Le prix au m² des maisons au 144 Avenue Jean Jaurés (4 096 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Jean Jaurés (+ 16.86%) et nettement au-dessus de la moyenne de Montfermeil (+ 23.2%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0922 - Feuille 0000R

Historique des prix de l'immobilier Avenue Jean Jaurés

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 953 € en 2019 à 4 080 € en 2024 (3.21%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 953 €	3 892 €	3 692 €	4 472 €		4 080 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 144 Avenue Jean Jaurés

Collège Jean Jaurès à 531 mètres
École Élémentaire Victor Hugo à 538 mètres
École Infirmiers-Aide-Soignant à 1347 mètres
Station de tram Notre-Dame-des-Anges à 338 mètres
Station de tram Daniel Perdrigé à 464 mètres
Parking Perriers à 819 mètres
Centre Commercial des Sept Îles à 351 mètres
Tennis Couverts Amélie Mauresmo à 359 mètres

À propos du quartier

L’adresse 144 Avenue Jean Jaurés se situe dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles, qui compte 2779 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 61.4% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montfermeil

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2023.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 144 Avenue Jean Jaurés

Les ventes enregistrées autour du 144 Avenue Jean Jaurés témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste