21 Avenue Jean Jaurés, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°23 et du 3.99 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Avenue Jean Jaurés, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboretum à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 99 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Jean Jaurés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 21 Avenue Jean Jaurés se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Jaurés par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Jean Jaurés se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -10.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
