20 résidence paul langevin, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 résidence paul langevin, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 résidence paul langevin, 93370 Montfermeil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 497 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 20 résidence paul langevin
Aucune vente n'a été recensée au 20 résidence paul langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 résidence paul langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 résidence paul langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 résidence paul langevin dans son marché local
Prix du 20 résidence paul langevin par rapport à la voie
Sur résidence paul langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 20 résidence paul langevin se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 résidence paul langevin par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 résidence paul langevin se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 17.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 résidence paul langevin à Montfermeil
Le loyer moyen estimé au 20 résidence paul langevin est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
