38 Rue Delagarde, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Delagarde, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°39 et de 1.31 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 38 Rue Delagarde, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 44 parkings - 868 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0474 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 752 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 743 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 105 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 131 mètres
Ventes au 38 Rue Delagarde
Les 19 ventes au 38 Rue Delagarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Delagarde dans son marché local
Prix du 38 Rue Delagarde par rapport à la voie
Sur Rue Delagarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 38 Rue Delagarde se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Delagarde par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Delagarde se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 17.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
