Rue Delagarde, 93370 Montfermeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Delagarde, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Delagarde dans son marché local
Prix Rue Delagarde par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Delagarde se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 13.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Delagarde à Montfermeil
Le loyer moyen estimé Rue Delagarde est de 20.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Delagarde
Les ventes enregistrées Rue Delagarde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Delagarde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 872 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 562 mètres
- - Ecole maternelle L'Arc en Ciel à 234 mètres
- - Ecole élémentaire André Champy à 50 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Delagarde
Adresses Rue Delagarde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Delagarde, classées par tranches de numéros.
