11 bis Rue du Docteur Laënnec, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Docteur Laënnec, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 11.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 bis Rue du Docteur Laënnec, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 354 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 354 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 459 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Docteur Laënnec
Une vente a été recensée au 11 bis Rue du Docteur Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Docteur Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Docteur Laënnec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Docteur Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Docteur Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Docteur Laënnec dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Docteur Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 11 bis Rue du Docteur Laënnec se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Docteur Laënnec par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Docteur Laënnec se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -39.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
