21 Rue du Docteur Laënnec, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Laënnec, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue du Docteur Laënnec, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 394 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 394 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Docteur Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Docteur Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Docteur Laënnec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Laënnec dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 21 Rue du Docteur Laënnec se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Laënnec par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Docteur Laënnec se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -41.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
